165 Rue du Château d'Eau 45310 Gémigny
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)
C énergieB GESn° 2645E1641950W
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Gémigny (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 50 Les Venelles 45310 Gémigny | Maison | 145 m² | 267 500 € | 1 845 |
| 29/11/2025 | 126 Rue Des Laaps 45310 Gémigny | Maison | 122 m² | 155 000 € | 1 270 |
| 14/01/2025 | 198 Rue Du Chateau D Eau 45310 Gémigny | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 25/07/2024 | 145 Rue Du Chateau D Eau 45310 Gémigny | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |