Signal Vente

5 Rue de la Gare 45370 Cléry-Saint-André

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieB GESn° 2645E1635712Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 156 – 379 356 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Sen Des Murailles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison99 m²242 000 €2 444
04/12/20256 B Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison52 m²75 000 €1 442
04/12/202596 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison167 m²370 000 €2 216
21/11/20255 Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison83 m²188 000 €2 265
05/09/20254 Rue Des Soupirs 45370 Cléry-Saint-AndréMaison80 m²237 000 €2 963
24/07/2025188 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison73 m²210 000 €2 877
18/07/202552 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison222 m²396 000 €1 784
28/05/2025181 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison70 m²186 000 €2 657
31/03/20255 Rue Louis Xi 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²140 000 €2 333
14/03/20257 Rue Des Ruelles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison120 m²210 054 €1 750
27/02/202574 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréAppartement35 m²208 000 €5 943
05/02/202584 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²95 000 €1 583
27/12/202472 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison166 m²265 000 €1 596
16/10/20245 Rue De La Gare 45370 Cléry-Saint-AndréMaison148 m²225 000 €1 520
26/07/202452 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison222 m²395 000 €1 779