Signal Vente

37 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-Aubrais

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2645E1610857Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison089 m²DB21755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Fleury-les-Aubrais (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 237 – 196 322 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202579 Rue Camille Desmoulins 45400 Fleury-les-AubraisMaison92 m²177 900 €1 934
10/11/202528 Rue Maurice Thorez 45400 Fleury-les-AubraisMaison89 m²198 900 €2 235
03/11/20259 Rue Maurice Thorez 45400 Fleury-les-AubraisMaison87 m²176 000 €2 023
13/10/202561 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-AubraisMaison45 m²142 000 €3 156
31/07/202519 Rue Alain Fournier 45400 Fleury-les-AubraisMaison128 m²244 400 €1 909
29/07/202544 B Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-AubraisMaison100 m²210 000 €2 100
23/07/2025193 Rue Des Fosses 45400 Fleury-les-AubraisMaison62 m²20 252 €327
23/06/20259 Rue Jean Mermoz 45400 Fleury-les-AubraisMaison117 m²14 250 €122
03/06/202546 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-AubraisAppartement62 m²160 000 €2 581
03/06/202546 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²160 000 €2 623
28/01/20257 Av D Oradour Sur Glane 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²306 000 €3 825
20/12/202435 Av D Oradour Sur Glane 45400 Fleury-les-AubraisMaison114 m²247 499 €2 171
24/10/20247 Rue Charlotte Delbo 45400 Fleury-les-AubraisMaison120 m²283 940 €2 366
10/09/202457 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-AubraisMaison73 m²216 500 €2 966
29/08/202448 Rue Emile Zola 45400 Fleury-les-AubraisMaison100 m²181 550 €1 816