Signal Vente

1 Rue de Tourville 45760 Vennecy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2645E1601087F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 133 €/m² à Vennecy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 139 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 787 – 215 750 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202518 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison82 m²190 000 €2 317
01/09/202511 Pl Saint Symphorien 45760 VennecyMaison96 m²121 000 €1 260
20/03/20257 Rue Du Meteil 45760 VennecyMaison146 m²291 000 €1 993
14/03/20259 Rue De La Croix Du Jubile 45760 VennecyMaison148 m²282 000 €1 905
28/02/20259 B Rue De Neuville 45760 VennecyMaison137 m²200 000 €1 460
19/12/20247 Rue De Neuville 45760 VennecyMaison50 m²170 000 €3 400
09/12/20243 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison81 m²202 210 €2 496
06/12/202419 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison66 m²150 000 €2 273
26/11/20246 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison93 m²170 000 €1 828
14/11/20246 Rue De Soligny 45760 VennecyMaison99 m²220 000 €2 222
08/10/20241 Rue De La Corne 45760 VennecyMaison128 m²260 600 €2 036
05/08/202417 Rue De Chample 45760 VennecyMaison93 m²222 500 €2 392
25/07/20245 Rue De La Mairie 45760 VennecyMaison81 m²197 700 €2 441
21/02/202437 Rue De La Croix Du Jubile 45760 VennecyMaison150 m²260 000 €1 733
21/02/202437 Rue De La Croix Du Jubile 45760 VennecyMaison67 m²260 000 €3 881