3 Rue de l'Egalité 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2645E1584537R
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 672 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 450 – 143 746 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Rue De L Egalite 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 15/05/2025 | 66 Rue Nationale 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 24/03/2025 | 113 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 |
| 04/12/2024 | 219 Rue De L Egalite 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 19/11/2024 | 16 Sen A L Ane 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 21/10/2024 | 134 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 21/10/2024 | 134 Rte D Orleans 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 21 m² | 88 000 € | 4 190 |
| 24/09/2024 | 55 Rue A Dieu 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 19/06/2024 | 83 Rue Des Deportes 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 21/03/2024 | 27 Rue Henri Armenault 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 |
| 30/01/2024 | 83 Rue Des Deportes 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 28/12/2023 | 85 Rue De L Egalite 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 60 m² | 175 500 € | 2 925 |
| 30/10/2023 | 23 Pl De L Hotel De Ville 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 58 m² | 156 000 € | 2 690 |