Signal Vente

19 Rue de Montberneaume 45300 Yèvre-la-Ville

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2645E1581275F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 475 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Yèvre-la-Ville (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 018 – 483 674 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/2024104 Rue St Lubin 45300 Yèvre-la-VilleMaison84 m²140 000 €1 667
28/10/20245 Rue Du Moulin 45300 Yèvre-la-VilleMaison60 m²310 000 €5 167
24/07/202411 Rue Du Moulin 45300 Yèvre-la-VilleMaison34 m²54 000 €1 588
17/05/202429 Rue De Montberneaume 45300 Yèvre-la-VilleMaison248 m²407 950 €1 645