Signal Vente

40 Rue Gaston Couté 45410 Artenay

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieB GESn° 2645E1574034S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 941 €/m² à Artenay (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 143 – 196 212 €
Soit1 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Neuve 45410 ArtenayMaison81 m²79 812 €985
12/12/202520 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison67 m²145 800 €2 176
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²54 500 €1 758
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²50 500 €1 629
07/07/202510 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison154 m²206 400 €1 340
13/06/202550 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison89 m²190 000 €2 135
28/05/202516 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison88 m²178 000 €2 023
13/03/202512 Rue Neuve 45410 ArtenayMaison137 m²130 000 €949
17/02/20259 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison101 m²235 000 €2 327
07/02/202515 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison100 m²120 000 €1 200
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement80 m²180 947 €2 262
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement49 m²180 947 €3 693
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement52 m²180 947 €3 480
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement50 m²180 947 €3 619
24/12/202410 Rue Du 8 Mai 1945 45410 ArtenayAppartement63 m²108 967 €1 730