Signal Vente

21 Rue Jules César 45340 Nancray-sur-Rimarde

Maison · 194 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieA GESn° 2645E1560327N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Nancray-sur-Rimarde (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 843 – 272 164 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Rue Jules Cesar 45340 Nancray-sur-RimardeMaison43 m²65 000 €1 512
30/06/202510 Rue De La Poste 45340 Nancray-sur-RimardeMaison70 m²72 000 €1 029
27/06/202519 Rue Jules Cesar 45340 Nancray-sur-RimardeMaison96 m²164 350 €1 712
23/09/202418 Rue Jules Cesar 45340 Nancray-sur-RimardeMaison88 m²110 000 €1 250
27/06/202412 Pl Claire Grivot 45340 Nancray-sur-RimardeMaison85 m²80 000 €941
07/03/20244 Rue De La Poste 45340 Nancray-sur-RimardeMaison80 m²95 000 €1 188
01/02/202454 Rue Jules Cesar 45340 Nancray-sur-RimardeMaison105 m²135 000 €1 286
18/01/202414 Rue De La Poste 45340 Nancray-sur-RimardeMaison54 m²95 000 €1 759
05/12/202327 Rue Jules Cesar 45340 Nancray-sur-RimardeMaison68 m²105 000 €1 544