Rue Ambroise Paré 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)
C énergieA GESn° 2645E1549660G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 46 Bd John Kennedy 45200 Montargis | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Des Acacias 45200 Montargis | Maison | 91 m² | 153 000 € | 1 681 |
| 19/06/2025 | 23 Bd Kennedy 45700 Villemandeur | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 16/01/2025 | 51 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |
| 08/11/2024 | 16 Rue Jacqueline Auriol 45700 Villemandeur | Maison | 84 m² | 91 014 € | 1 084 |
| 08/11/2024 | 3 All Clement Ader 45700 Villemandeur | Maison | 70 m² | 91 014 € | 1 300 |
| 14/06/2024 | 3 Vla De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 69 m² | 111 000 € | 1 609 |