77 Rue de la Borde 45130 Baccon
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2645E1548047F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Baccon (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 994 – 379 166 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 122 Le Bourg 45130 Baccon | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 |
| 20/06/2025 | 178 Rue De La Borde 45130 Baccon | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 |
| 11/10/2024 | 36 Rue De Mocquesouris 45130 Baccon | Maison | 115 m² | 164 000 € | 1 426 |
| 26/07/2024 | 32 Rue De Mocquesouris 45130 Baccon | Maison | 99 m² | 170 050 € | 1 718 |