Signal Vente

7 Allée des Jardiniers 45600 Saint-Père-sur-Loire

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieB GESn° 2645E1531211R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Saint-Père-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 313 – 179 976 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue De L Eglise 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison65 m²160 000 €2 462
14/11/202517 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison99 m²167 500 €1 692
22/10/202524 Rue De Touraine 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison100 m²174 950 €1 750
13/10/202514 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison88 m²110 000 €1 250
03/07/20254 Rue Du Docteur Segelle 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison71 m²105 000 €1 479
13/06/20251 Rue D Anjou 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison76 m²99 999 €1 316
28/05/202515 Rue De La Motte 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison137 m²244 099 €1 782
15/04/20256 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison136 m²159 500 €1 173
28/03/20258 All Des Jardiniers 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison81 m²135 000 €1 667
12/02/20252 Rue De L Eglise 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison65 m²50 000 €769
19/12/20248 Rue De Paris 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison56 m²74 000 €1 321
08/11/202414 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison83 m²15 000 €181
08/11/202414 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison83 m²15 000 €181
06/11/20243 Rue De Sologne 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison86 m²130 000 €1 512
26/03/202412 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison120 m²169 720 €1 414