Signal Vente

6 Rue de Colmart 45460 Les Bordes

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieE GESn° 2645E1522626M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Les Bordes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 792 – 171 148 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202517 Rue Du Chene Volage 45460 Les BordesMaison82 m²71 766 €875
08/08/20254 Rte D Orleans 45460 Les BordesMaison83 m²100 000 €1 205
16/05/20255379 Rue De Mizalin 45460 Les BordesMaison25 m²61 900 €2 476
01/03/202548 Rue Nationale 45460 Les BordesMaison160 m²146 000 €913
09/12/20244 Rue Du Chateau D Eau 45460 Les BordesMaison66 m²140 000 €2 121
04/10/202415 Rue Du Clos Catherine 45460 Les BordesMaison80 m²145 000 €1 813
26/09/20242 Q Rue De La Plaine 45460 Les BordesMaison102 m²154 501 €1 515
13/09/20243 Rue Des Vignes 45460 Les BordesMaison52 m²105 000 €2 019
26/08/20245221 Rue De Mizalin 45460 Les BordesMaison108 m²302 800 €2 804
30/07/20245513 Rte D Orleans 45460 Les BordesMaison80 m²158 325 €1 979
01/07/202467 Rue Nationale 45460 Les BordesMaison60 m²80 000 €1 333
10/06/202410 Rue De Colmart 45460 Les BordesMaison107 m²165 000 €1 542
19/02/202410 Rue Des Vignes 45460 Les BordesMaison47 m²134 000 €2 851