57 Allée du Noah 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2645E1497946G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²

Construction1983-1988

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 323 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 385 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation256 462 – 301 065 €

Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/12/2025	73 All De L Othello 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	116 m²	220 000 €	1 897
16/09/2025	390 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	107 m²	294 000 €	2 748
17/03/2025	462 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	82 m²	287 000 €	3 500
21/02/2025	60 All Du Gaillard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	126 m²	258 500 €	2 052
15/01/2025	Rue De Chemeau 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	188 m²	411 900 €	2 191
16/12/2024	412 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	175 000 €	2 244
28/10/2024	6 Rue Du Rouet 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	101 m²	298 500 €	2 955
03/06/2024	85 Rue Du Sauvignon 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	119 m²	231 150 €	1 942
15/12/2023	79 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	88 m²	203 500 €	2 313