Signal Vente

2 Rue de Montargis 45190 Cravant

Maison · 150 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 127 j)

A énergieA GESn° 2645E1490809T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Cravant (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 336 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 301 – 278 571 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue Leon Venot 45190 CravantMaison70 m²84 000 €1 200
18/10/202528 B Rue Nationale 45190 CravantMaison80 m²162 700 €2 034
29/09/20251 Rue Du Telegraphe 45190 CravantMaison115 m²166 600 €1 449
29/08/202515 Rue De Montargis 45190 CravantMaison105 m²256 000 €2 438
22/07/202511 Rue De La Lyre 45190 CravantMaison110 m²147 500 €1 341
19/06/202511 Rue De La Cendrillonniere 45190 CravantMaison100 m²130 500 €1 305
06/05/202515 B Rue Nationale 45190 CravantAppartement83 m²86 000 €1 036
08/03/20252 Rue De La Cendrillonniere 45190 CravantMaison134 m²188 000 €1 403
26/02/20254 Rue Du Telegraphe 45190 CravantMaison113 m²170 500 €1 509
21/01/20253 B Rue De La Croix Blanche 45190 CravantMaison130 m²230 000 €1 769
08/10/20247 Imp Des Peupliers 45190 CravantMaison73 m²140 000 €1 918
19/07/20249 Rue Des Roses 45190 CravantMaison67 m²111 000 €1 657
26/04/20241 Rue Du Telegraphe 45190 CravantMaison115 m²131 500 €1 143
14/11/202310 Rue De Montargis 45190 CravantMaison90 m²192 500 €2 139