523 Les Sables de la Route 45700 Montcresson
Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)
D énergieB GESn° 2645E1394290M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | maison | 0 | 203 m² | C | B | 178 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 532 €/m² à Montcresson (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 374 Les Sables De La Route 45700 Montcresson | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 06/11/2025 | 5469 Climat De La Charmault 45700 Montcresson | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 16/12/2023 | 5575 La Charmault 45700 Montcresson | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |