Signal Vente

142 Rue Claude Morgan 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 139 j)

C énergieA GESn° 2645E1390380C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 522 – 305 830 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2024172 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison62 m²125 000 €2 016
06/09/2024All Du Silo 45240 Marcilly-en-VilletteMaison68 m²199 000 €2 926
19/08/202452 All Maurice Genevoix 45240 Marcilly-en-VilletteMaison138 m²277 050 €2 008
16/07/202442 Rue Du Huit Mai 45240 Marcilly-en-VilletteMaison72 m²190 000 €2 639
14/03/2024392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison120 m²224 000 €1 867
15/12/2023392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison102 m²183 000 €1 794
15/12/2023392 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison120 m²183 000 €1 525
24/11/2023157 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison82 m²180 000 €2 195
10/11/2023208 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison57 m²130 800 €2 295
16/10/202392 Rue Claude Morgan 45240 Marcilly-en-VilletteMaison69 m²86 200 €1 249