38 Rue de la Grange Menard 45340 Nibelle
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)
E énergieB GESn° 2645E1389837F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Nibelle (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 26 Dom Des Templiers 45340 Nibelle | Maison | 66 m² | 62 500 € | 947 |
| 06/03/2024 | 79 Rue De La Cave 45340 Nibelle | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 20/10/2023 | 77 Rue De La Cave 45340 Nibelle | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |