54 Rue de la Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2645E1382385P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1977
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 229 – 85 965 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 10 Rue Des Soldats 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 24/06/2024 | 16 Imp Du Bois Rougeau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 93 m² | 148 000 € | 1 591 |
| 27/04/2024 | 22 Rue Des Bruyeres 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 110 m² | 79 703 € | 725 |
| 30/01/2024 | 36 B Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 26/10/2023 | 5744 Rue Du Hameau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 59 m² | 33 000 € | 559 |