Signal Vente

17 Rue de la Génetraille 45380 Chaingy

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2645E1373864W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Chaingy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 226 – 215 091 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202528 Rue Du Onze Novembre 45380 ChaingyMaison161 m²301 000 €1 870
22/09/202552 Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison140 m²273 000 €1 950
02/09/202545 Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison105 m²240 000 €2 286
23/05/202516 Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison107 m²228 400 €2 135
06/03/20253 Rue De La Prevote 45380 ChaingyMaison96 m²262 300 €2 732
09/09/202449 A Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison128 m²310 000 €2 422
30/08/20243 Rue De La Genetraille 45380 ChaingyMaison160 m²302 000 €1 888
24/08/202428 Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison82 m²288 826 €3 522
28/05/202451 Rue De La Genetraille 45380 ChaingyMaison153 m²349 800 €2 286
28/03/20248 Imp Du Clos Des Bois 45380 ChaingyMaison86 m²225 000 €2 616
06/02/20245 Clos Des Bois 45380 ChaingyMaison106 m²280 500 €2 646
30/10/202310 B Rue De La Genetraille 45380 ChaingyMaison91 m²176 900 €1 944