Signal Vente

119 Rue Leon Pinault 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieG GESn° 2645E1345351F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 078 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 236 – 85 972 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement41 m²231 000 €5 634
22/12/202531 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement31 m²231 000 €7 452
12/12/202535 Rue Charles Pierre 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison58 m²181 000 €3 121
31/10/202515 Rue Noel Phelut 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison102 m²160 000 €1 569
24/10/202552 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison54 m²59 500 €1 102
08/10/20252 Rue Des Sapins 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison101 m²213 000 €2 109
07/08/202535 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison56 m²120 000 €2 143
13/06/202557 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison240 m²455 000 €1 896
31/03/2025533 Che Lateral 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison66 m²124 000 €1 879
26/03/202549 Rue Gabriel Beaumarie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison84 m²142 000 €1 690
24/03/202510 B Rue Noel Phelut 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison46 m²97 000 €2 109
06/03/2025354 Rue Leon Pinault 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison42 m²41 000 €976
31/01/202513 Rue Des Sapins 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison70 m²137 450 €1 964
29/01/202568 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement33 m²58 000 €1 758
16/12/202468 Bd Marechal Foch 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement45 m²86 400 €1 920