2 Rue de la Boule d'Or 45340 Nibelle
Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)
E énergieB GESn° 2645E1315282S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Nibelle (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue De Cutaison 45340 Nibelle | Maison | 68 m² | 132 000 € | 1 941 |
| 30/07/2025 | 11 Rue De La Boule D Or 45340 Nibelle | Maison | 154 m² | 235 000 € | 1 526 |
| 12/12/2024 | 1 Rue Du Bout Tortu 45340 Nibelle | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |