8 Avenue de Saint Thibault 45220 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)
D énergieD GESn° 2645E1303255D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Du Debarquement 6 Juin1944 45220 Saint-Germain-des-Prés | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Du Presbytere 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 320 m² | 250 000 € | 781 |
| 02/07/2025 | 17 Av Principale 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 58 m² | 47 000 € | 810 |
| 20/02/2025 | 21 Av Principale 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 146 m² | 35 000 € | 240 |
| 30/05/2024 | 18 Rue Du Presbytere 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 81 m² | 168 201 € | 2 077 |