40 Route d'Orléans 45130 Saint-Ay
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 153 j)
G énergieG GESn° 2645E1266916M
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Ay (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 48 Rte D Orleans 45130 Saint-Ay | Maison | 86 m² | 247 250 € | 2 875 |
| 20/06/2025 | 6 Rue De Montafiland 45130 Saint-Ay | Maison | 129 m² | 266 090 € | 2 063 |