Signal Vente

Les Toulerons 45230 Dammarie-sur-Loing

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieD GESn° 2645E1264920S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface147 m²
Construction1810
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 071 €/m² à Dammarie-sur-Loing (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 270 – 148 230 €
Soit932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.