Signal Vente

48 Allée des Fougères 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieA GESn° 2645E1264712S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 036 – 248 912 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/2025360 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison66 m²87 100 €1 320
27/06/2025110 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison116 m²305 000 €2 629
20/06/2025112 Rue De Chilly 45240 Marcilly-en-VilletteMaison90 m²200 600 €2 229
04/04/2025197 Rue Des Relais 45240 Marcilly-en-VilletteMaison153 m²207 500 €1 356
20/12/202487 Rue Du Lievre Au Gite 45240 Marcilly-en-VilletteMaison94 m²208 000 €2 213
17/12/202433 All Des Coudriers 45240 Marcilly-en-VilletteMaison153 m²289 200 €1 890
16/07/2024256 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison60 m²90 000 €1 500
13/03/2024287 Rue Des Eglantiers 45240 Marcilly-en-VilletteMaison168 m²72 000 €429
12/03/202478 All Des Fougeres 45240 Marcilly-en-VilletteMaison118 m²233 000 €1 975
13/02/202410 Rue De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison149 m²352 500 €2 366
31/01/202424 Rue Des Relais 45240 Marcilly-en-VilletteAppartement2 m²48 000 €24 000
31/01/202424 Rue Des Relais 45240 Marcilly-en-VilletteAppartement58 m²48 000 €828
29/12/2023110 Rue Du Lievre Au Gite 45240 Marcilly-en-VilletteMaison130 m²212 000 €1 631
22/12/2023130 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison98 m²165 500 €1 689