Signal Vente

22 Rue de la Mairie 45210 Griselles

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieC GESn° 2645E1263290A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Griselles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 604 – 401 013 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue De La Mairie 45210 GrisellesMaison189 m²281 000 €1 487
17/07/20258 Rte Des Fourneaux 45210 GrisellesMaison71 m²132 000 €1 859
28/05/20256 Che De Courvilaine 45210 GrisellesMaison178 m²665 300 €3 738
28/05/20256 Che De Courvilaine 45210 GrisellesMaison58 m²665 300 €11 471
18/04/202520 La Paillarderie 45210 GrisellesMaison129 m²229 500 €1 779
16/04/20258 Che De Courvilaine 45210 GrisellesMaison55 m²47 000 €855
23/09/20246 Rte Des Fourneaux 45210 GrisellesMaison85 m²130 000 €1 529
23/04/20248 Rue De La Clery 45210 GrisellesMaison50 m²142 000 €2 840
23/04/20248 Rue De La Clery 45210 GrisellesMaison132 m²142 000 €1 076
21/10/20234 Rte Des Fourneaux 45210 GrisellesMaison81 m²189 000 €2 333