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Allee des 4 Vents 45160 Ardon

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieC GESn° 2645E1254352G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026maison037 m²DB25335
07/05/2026maison037 m²DB23535
07/05/2026maison037 m²EB25543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Ardon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 883 – 101 993 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025409 All Des 4 Vents 45160 ArdonMaison134 m²491 700 €3 669
04/12/2025458 All Des 4 Vents 45160 ArdonMaison134 m²325 000 €2 425
15/07/2025200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²107 020 €2 816
17/02/2025200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²110 000 €2 895
30/10/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²100 000 €2 632
15/10/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²108 000 €2 842
04/10/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²91 000 €2 395
06/06/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²106 200 €2 795
17/05/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²93 240 €2 454
15/05/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²110 000 €2 895
14/02/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²124 000 €3 263
11/01/2024200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²121 000 €3 184
27/10/2023200 All Des 4 Vents 45160 ArdonAppartement38 m²120 822 €3 180