30 Rue du 8 Mai 1945 45300 Boynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2645E1237355N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2005
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Boynes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 533 – 130 930 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 27 Rte De Barville 45300 Boynes | Maison | 138 m² | 248 000 € | 1 797 |
| 15/07/2025 | 8 Rue Du Gatinais 45300 Boynes | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 |
| 11/09/2024 | 17 Q Rue Du 8 Mai 1945 45300 Boynes | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 29/02/2024 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 45300 Boynes | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |