Signal Vente

5 Rue du Pont 45460 Bray-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieB GESn° 2645E1219182O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Bray-Saint-Aignan (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 972 – 253 532 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202511 Rue Du Val 45460 Bray-Saint-AignanAppartement37 m²73 000 €1 973
06/08/20259 Rue Des Jardins Du Coulouis 45460 Bray-Saint-AignanMaison88 m²98 000 €1 114
28/03/20258 Res Les Quatre Vents 45460 Bray-Saint-AignanMaison167 m²525 000 €3 144
10/01/20254 A Lot De La Tuilerie 45460 Bray-Saint-AignanMaison81 m²135 000 €1 667
20/12/20241 Lot Les Saules 45460 Bray-Saint-AignanMaison112 m²138 000 €1 232
20/09/20241025 Rte D Orleans 45460 Bray-Saint-AignanMaison86 m²110 000 €1 279
06/09/202422 B Rue Du Val 45460 Bray-Saint-AignanMaison115 m²218 000 €1 896
08/04/202422 Rue Du Val 45460 Bray-Saint-AignanMaison219 m²253 250 €1 156
05/04/20245074 A Jardins Du Coulouis 45460 Bray-Saint-AignanMaison122 m²90 000 €738
13/03/202411 Rue Du Val 45460 Bray-Saint-AignanAppartement30 m²140 000 €4 667
13/03/202411 Rue Du Val 45460 Bray-Saint-AignanAppartement68 m²140 000 €2 059
17/10/2023975 Rte D Orleans 45460 Bray-Saint-AignanMaison87 m²100 000 €1 149