100 Impasse des Vendanges 45450 Donnery

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2645E1204314S

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface124 m²

Construction2006-2012

Consommation207 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 449 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 402 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation236 844 – 278 035 €

Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/09/2025	127 Av Du Haut Gatinais 45450 Donnery	Maison	106 m²	250 000 €	2 358
04/09/2025	212 Rue Des Vignes 45450 Donnery	Maison	130 m²	258 000 €	1 985
16/06/2025	333 Rue Des Vignes 45450 Donnery	Maison	140 m²	200 000 €	1 429
03/06/2024	42 Av Du Haut Gatinais 45450 Donnery	Maison	139 m²	315 000 €	2 266
09/11/2023	38 Rue De Bel Air 45450 Donnery	Maison	82 m²	200 000 €	2 439