Signal Vente

6 Rue du 13 Août 1944 45170 Chilleurs-aux-Bois

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

D énergieB GESn° 2645E1181732E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025maison073 m²CB16730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Chilleurs-aux-Bois (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 427 – 128 458 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Des Primeveres 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison76 m²148 501 €1 954
28/11/202513 Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison126 m²180 000 €1 429
24/09/202518 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison86 m²135 000 €1 570
05/09/202562 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison45 m²20 000 €444
09/07/20252 All Du Muguet 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison78 m²72 302 €927
11/06/202514 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison176 m²262 500 €1 491
04/03/20255 Rue Du Libera 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison54 m²80 500 €1 491
25/02/20251 All Du Muguet 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison65 m²126 000 €1 938
07/02/20253 Rue Du Vivier 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison70 m²108 000 €1 543
10/01/202510 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisAppartement45 m²40 000 €889
10/01/202510 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisAppartement57 m²40 000 €702
19/12/202423 Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison98 m²120 000 €1 224
20/06/20241 B Rue Du Libera 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison130 m²166 500 €1 281
21/02/20248 T Gr Grande Rue 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison102 m²173 000 €1 696
05/01/20246 Pl Des Myosotis 45170 Chilleurs-aux-BoisMaison79 m²77 175 €977