10 Rue Chevrette 45220 Saint-Germain-des-Prés
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)
F énergieF GESn° 2645E1114279V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Germain-des-Prés (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue Chevrette 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 168 m² | 305 550 € | 1 819 |
| 19/02/2025 | 43 Av De La Pierre Du Carreau 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 12/07/2024 | 45 Che Des Petits Javots 45220 Saint-Germain-des-Prés | Maison | 129 m² | 167 500 € | 1 298 |