Signal Vente

9 Place de Saint Andre 45370 Cléry-Saint-André

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieC GESn° 2645E1103774U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 432 – 238 812 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 B Rue De La Fontaine 45370 Cléry-Saint-AndréMaison99 m²169 500 €1 712
16/09/20252 Rue Du Clos De Montreuil 45370 Cléry-Saint-AndréMaison105 m²120 500 €1 148
20/08/202527 B Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison78 m²172 200 €2 208
28/07/202513 Rue De La Vieille Voie 45370 Cléry-Saint-AndréMaison83 m²169 000 €2 036
18/07/20253 Rue Du Hatre 45370 Cléry-Saint-AndréMaison86 m²239 300 €2 783
05/12/202441 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison83 m²153 000 €1 843
14/10/202439 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison140 m²265 000 €1 893
04/10/202413 Rue De La Motte 45370 Cléry-Saint-AndréMaison35 m²150 000 €4 286
04/10/202413 Rue De La Motte 45370 Cléry-Saint-AndréMaison91 m²150 000 €1 648
29/07/20245 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison75 m²90 000 €1 200
29/07/202410 Rue Du Pare 45370 Cléry-Saint-AndréMaison75 m²140 000 €1 867
12/03/20244 Rue Du Clos De Montreuil 45370 Cléry-Saint-AndréMaison65 m²174 650 €2 687
08/03/20241 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison56 m²158 000 €2 821
08/03/20241 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-AndréMaison42 m²158 000 €3 762
16/01/202410 Rue De La Fontaine 45370 Cléry-Saint-AndréMaison91 m²160 000 €1 758