46 Rue de Saint-Hilaire 45290 Varennes-Changy
Maison · 67 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)
F énergieC GESn° 2645E1103008I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 207 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Varennes-Changy (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 17 Rue De La Saboterie 45290 Varennes-Changy | Maison | 63 m² | 91 000 € | 1 444 |
| 25/06/2025 | 20 Rue De La Golotte 45290 Varennes-Changy | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 05/05/2025 | 27 Rue De La Golotte 45290 Varennes-Changy | Maison | 56 m² | 42 290 € | 755 |
| 07/06/2024 | 13 Rue De La Golotte 45290 Varennes-Changy | Maison | 104 m² | 116 000 € | 1 115 |
| 26/01/2024 | 35 Rue De Saint Hilaire 45290 Varennes-Changy | Maison | 123 m² | 107 000 € | 870 |