3 Route de Boësses 45340 Gaubertin
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2645E1053285X
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2006
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Gaubertin (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 011 – 151 448 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 9 Rte De Boesses 45340 Gaubertin | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 20/06/2024 | 7 Rte De Boesses 45340 Gaubertin | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |