76bis Rue de Sully 45510 Tigy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2645E1048985N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²

Construction2019

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an

Émissions18 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé867 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Tigy (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 653 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation127 560 – 149 745 €

Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
21/10/2025	28 Rue Du Chateau D Eau 45510 Tigy	Maison	110 m²	201 500 €	1 832
31/03/2025	45 Rue De Sully 45510 Tigy	Maison	132 m²	180 000 €	1 364
25/03/2025	19 T Rue De Champfleury 45510 Tigy	Maison	105 m²	212 000 €	2 019
18/11/2024	15 Rue De Champfleury 45510 Tigy	Maison	91 m²	50 000 €	549
31/07/2024	18 Rue De Champfleury 45510 Tigy	Maison	94 m²	227 000 €	2 415
26/07/2024	39 Rue De Sully 45510 Tigy	Maison	98 m²	82 000 €	837
22/01/2024	37 Rue Du Stade 45510 Tigy	Maison	69 m²	80 000 €	1 159
15/12/2023	19 Rue De Champfleury 45510 Tigy	Maison	58 m²	100 000 €	1 724
16/11/2023	17 Che De L Oeuf 45510 Tigy	Maison	117 m²	135 000 €	1 154
16/11/2023	17 Che De L Oeuf 45510 Tigy	Maison	117 m²	148 500 €	1 269