Signal Vente

267 Rue de l'Ane Vert 45470 Loury

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieC GESn° 2645E1024834Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Loury (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 594 – 431 524 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De L Ane Vert 45470 LouryMaison198 m²120 000 €606
01/12/20253 Av De Fontainebleau 45470 LouryMaison137 m²190 000 €1 387
25/11/202514 Imp De La Motte 45470 LouryMaison98 m²237 500 €2 423
21/10/2025275 Rue De L Ane Vert 45470 LouryMaison169 m²345 550 €2 045
24/09/202596 Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison158 m²332 813 €2 106
18/07/2025162 Rue Du Parc 45470 LouryMaison82 m²254 000 €3 098
20/06/2025432 B Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison71 m²223 000 €3 141
20/06/2025432 B Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison75 m²223 000 €2 973
12/02/2025335 Rue Du Parc 45470 LouryMaison63 m²87 082 €1 382
16/05/2024217 Rue Du Pommier De Pepin 45470 LouryMaison118 m²195 000 €1 653
06/05/202415 Rue Du Clos Du Chemin 45470 LouryMaison177 m²121 150 €684
22/03/20244 Rue Du Clos Du Chemin 45470 LouryMaison138 m²291 300 €2 111
04/03/20248 Imp De La Motte 45470 LouryMaison113 m²245 000 €2 168
10/11/20231 Rue Du Carreau 45470 LouryMaison84 m²220 900 €2 630