Signal Vente

105 Chemin de Bellevue 45240 Marcilly-en-Villette

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

C énergieB GESn° 2645E1023439Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Marcilly-en-Villette (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 980 – 161 977 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025160 Pl De L Eglise 45240 Marcilly-en-VilletteMaison70 m²96 500 €1 379
29/08/20252 Rue Du Lavoir 45240 Marcilly-en-VilletteMaison100 m²275 000 €2 750
23/07/2025105 Che De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison56 m²190 000 €3 393
23/07/2025105 B Che De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison70 m²190 000 €2 714
27/06/2025110 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison116 m²305 000 €2 629
20/06/2025112 Rue De Chilly 45240 Marcilly-en-VilletteMaison90 m²200 600 €2 229
03/06/2025101 Rue Henry Deschamps 45240 Marcilly-en-VilletteMaison151 m²261 000 €1 728
30/12/2024172 Rue De La Poste 45240 Marcilly-en-VilletteMaison62 m²125 000 €2 016
05/12/202442 Rue Du Lavoir 45240 Marcilly-en-VilletteMaison170 m²242 000 €1 424
19/08/202452 All Maurice Genevoix 45240 Marcilly-en-VilletteMaison138 m²277 050 €2 008
16/07/2024256 Rue De Sologne 45240 Marcilly-en-VilletteMaison60 m²90 000 €1 500
16/07/202442 Rue Du Huit Mai 45240 Marcilly-en-VilletteMaison72 m²190 000 €2 639
25/06/2024222 Rue De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison132 m²277 000 €2 098
13/02/202410 Rue De Bellevue 45240 Marcilly-en-VilletteMaison149 m²352 500 €2 366
31/01/202424 Rue Des Relais 45240 Marcilly-en-VilletteAppartement2 m²48 000 €24 000