Signal Vente

17 Route de Viglain 45600 Villemurlin

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2645E0980708M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Villemurlin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 894 – 310 962 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255 Rue De La Gare 45600 VillemurlinMaison110 m²139 000 €1 264
13/08/20251 Rte De Viglain 45600 VillemurlinMaison52 m²50 000 €962
17/07/202538 Pl De L Eglise 45600 VillemurlinMaison117 m²135 000 €1 154
08/07/202510 Rte Des Angliers 45600 VillemurlinMaison128 m²149 000 €1 164
23/04/202513 Rue De La Gare 45600 VillemurlinMaison90 m²60 000 €667
02/01/202534 Pl De L Eglise 45600 VillemurlinMaison85 m²70 000 €824
20/12/202411 Rte De Cerdon 45600 VillemurlinMaison66 m²115 000 €1 742
05/11/202427 Rte Des Angliers 45600 VillemurlinMaison86 m²129 999 €1 512
05/07/20246 Pl De L Eglise 45600 VillemurlinMaison103 m²105 000 €1 019
21/06/20244 Rue De La Gare 45600 VillemurlinMaison80 m²55 000 €688
07/06/20249 Rte Des Angliers 45600 VillemurlinMaison85 m²91 700 €1 079