Signal Vente

16 Rue de la Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-Braye

Immeuble · 932 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2645E0970619L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface932 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement052 m²EC28151
20/11/2025appartement051 m²DB21128
13/11/2025appartement052 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 218 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 980 087 – 2 324 449 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue De La Sente 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison83 m²220 000 €2 651
16/12/202558 Av Louis Joseph Soulas 45800 Saint-Jean-de-BrayeMaison104 m²317 390 €3 052
28/11/202518 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement78 m²165 000 €2 115
13/11/20252 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²104 000 €1 405
30/10/202532 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²96 000 €1 920
09/10/202532 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²86 000 €1 720
25/09/20258 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²95 000 €1 863
18/09/20254 All Beau Soleil 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement74 m²82 500 €1 115
03/09/202511 Rue De La Planche De Pierre 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement63 m²106 000 €1 683
20/08/202516 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²104 000 €2 039
08/08/202530 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²95 000 €1 900
30/07/202516 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement51 m²115 900 €2 273
11/07/202532 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement50 m²97 000 €1 940
10/07/202528 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement21 m²55 000 €2 619
25/06/20254 Rue De La Haute Croix 45800 Saint-Jean-de-BrayeAppartement52 m²106 000 €2 038