272 Rue du Parc 45450 Donnery

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 184 j)

C énergieB GESn° 2645E0966527B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²

Construction2006-2012

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 739 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 459 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation308 622 – 362 296 €

Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/10/2025	17 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	99 m²	205 500 €	2 076
02/10/2025	21 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	134 419 €	2 204
26/09/2025	19 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	119 m²	200 000 €	1 681
11/06/2025	15 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	60 m²	128 507 €	2 142
14/05/2025	23 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	121 410 €	1 990
30/12/2024	8 Clos Du Murger 45450 Donnery	Maison	97 m²	228 600 €	2 357
23/09/2024	28 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	62 m²	159 900 €	2 579
21/08/2024	13 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	155 477 €	2 046
09/08/2024	11 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	142 785 €	1 879
05/07/2024	14 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	97 m²	199 000 €	2 052
27/06/2024	33 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	80 m²	332 000 €	4 150
27/06/2024	33 Rue Blanche 45450 Donnery	Maison	92 m²	332 000 €	3 609
07/06/2024	27 Rue Adrienne Bolland 45450 Donnery	Maison	78 m²	117 000 €	1 500
03/05/2024	31 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	52 m²	124 965 €	2 403