7 Rue Pasteur 45530 Vitry-aux-Loges

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieB GESn° 2645E0953649T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²

Construction1984

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 131 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Vitry-aux-Loges (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 936 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation132 018 – 154 978 €

Soit1 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/10/2025	28 Rue Pasteur 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	77 m²	190 000 €	2 468
08/10/2025	7 Rue Joseph Leber 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	80 m²	150 000 €	1 875
05/06/2025	1 Rte Des Caduels 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	80 m²	120 000 €	1 500
02/06/2025	18 Rue Des Moulins 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	74 m²	167 620 €	2 265
28/03/2025	16 Rue Du Stade 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	64 m²	78 100 €	1 220
27/03/2025	10 Rue Jules Ferry 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	185 m²	217 500 €	1 176
23/10/2024	15 Rue Du Stade 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	60 m²	114 000 €	1 900
03/05/2024	10 Quai Aristide Briand 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	89 m²	111 500 €	1 253
08/11/2023	37 Rue Gambetta 45530 Vitry-aux-Loges	Appartement	55 m²	425 000 €	7 727
08/11/2023	37 Rue Gambetta 45530 Vitry-aux-Loges	Appartement	57 m²	425 000 €	7 456
08/11/2023	37 Rue Gambetta 45530 Vitry-aux-Loges	Appartement	48 m²	425 000 €	8 854
08/11/2023	37 Rue Gambetta 45530 Vitry-aux-Loges	Appartement	50 m²	425 000 €	8 500
08/11/2023	37 Rue Gambetta 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	90 m²	425 000 €	4 722
08/11/2023	35 Rue Gambetta 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	70 m²	425 000 €	6 071
30/10/2023	8 Rue Jules Ferry 45530 Vitry-aux-Loges	Maison	129 m²	220 000 €	1 705