16 Avenue d'Orléans 45450 Donnery

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieC GESn° 2645E0919350O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²

Construction1972

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an

Émissions29 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 317 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Donnery (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 132 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation130 408 – 153 088 €

Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/12/2025	15 Quai Du Canal 45450 Donnery	Appartement	99 m²	139 500 €	1 409
02/10/2025	21 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	134 419 €	2 204
03/07/2025	19 Av D Orleans 45450 Donnery	Maison	159 m²	242 500 €	1 525
03/07/2025	19 B Av D Orleans 45450 Donnery	Maison	55 m²	72 500 €	1 318
11/06/2025	15 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	60 m²	128 507 €	2 142
14/05/2025	23 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	61 m²	121 410 €	1 990
30/12/2024	8 Clos Du Murger 45450 Donnery	Maison	97 m²	228 600 €	2 357
23/08/2024	7 Rue De Montreal 45450 Donnery	Maison	140 m²	141 900 €	1 014
21/08/2024	13 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	155 477 €	2 046
09/08/2024	11 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	76 m²	142 785 €	1 879
21/06/2024	2 Rue Du Gatinais 45450 Donnery	Maison	97 m²	262 000 €	2 701
03/05/2024	31 Rue Du Pont Aux Moines 45450 Donnery	Maison	52 m²	124 965 €	2 403
03/11/2023	20 Rue Du Moulin D Avaux 45450 Donnery	Maison	73 m²	245 000 €	3 356