199 Route des Saints Martin 45240 Ménestreau-en-Villette
Maison · 63 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)
D énergieD GESn° 2645E0914689H
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Ménestreau-en-Villette (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 43 Rue Creuse 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 19/09/2025 | 175 All Des Chenes 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 105 m² | 243 000 € | 2 314 |
| 08/04/2025 | 151 Rue Du Chateau D'eau 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 122 m² | 86 527 € | 709 |
| 28/03/2025 | 85 Rue Du Bourg 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 95 m² | 238 000 € | 2 505 |
| 28/06/2024 | 363 Rte De Sennely 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |
| 05/12/2023 | 25 Pl Des Deportes 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| 04/12/2023 | 240 Rte Des Saint Martin 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |