25 Rue Kléber 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2645E0900599J
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1930
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 333 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 717 – 129 972 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 52 m² | 74 760 € | 1 438 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 08/10/2025 | 4 B Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 172 800 € | 1 543 |
| 30/09/2025 | 79 T Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Jules Ferry 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 87 m² | 137 000 € | 1 575 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 18/06/2025 | 43 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 74 m² | 128 000 € | 1 730 |
| 03/06/2025 | 36 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 148 300 € | 2 282 |
| 03/06/2025 | 34 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 92 m² | 231 700 € | 2 518 |
| 17/04/2025 | 55 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 27/03/2025 | 35 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 08/03/2025 | 18 Av Jean Jaures 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |