24 Chemin du Muguet 45420 Thou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2645E0889623F
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 231 €/m² à Thou (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 279 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 644 – 94 670 €
Soit1 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5009 Les Debernes 45420 Thou | Maison | 56 m² | 44 000 € | 786 |