Signal Vente

17 Rue des Acacias 45110 Saint-Martin-d'Abbat

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieC GESn° 2645E0879696K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saint-Martin-d'Abbat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 103 – 322 947 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202518 Rue Du Clos Du Cedre 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison84 m²99 500 €1 185
16/10/20254 Rue Du Clos Du Cedre 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison48 m²66 300 €1 381
10/10/20258 Rue Des Acacias 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison98 m²258 000 €2 633
30/09/202553 Gr Grande Rue 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison128 m²118 000 €922
20/05/20253 Rue De L'eglise 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison115 m²110 000 €957
12/05/202514 Rue Du Clos Du Cedre 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison84 m²99 500 €1 185
01/04/20256 Rue Du Clos Du Cedre 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison84 m²99 500 €1 185
27/03/202583 Gr Grande Rue 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison136 m²163 000 €1 199
18/03/202510 Rue Du Grillon 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison107 m²112 000 €1 047
20/12/202444 Rue Des Genets 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison93 m²201 000 €2 161
20/12/202444 Rue Des Genets 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison24 m²201 000 €8 375
26/09/20248 Rue Du Grillon 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison97 m²87 696 €904
21/06/202466 Gr Grande Rue 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison82 m²175 000 €2 134
15/01/202446 Gr Grande Rue 45110 Saint-Martin-d'AbbatMaison98 m²220 000 €2 245