Signal Vente

40 Rue de Touraine 45600 Saint-Père-sur-Loire

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2645E0877948E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Saint-Père-sur-Loire (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 131 – 95 241 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202517 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison99 m²167 500 €1 692
22/10/202524 Rue De Touraine 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison100 m²174 950 €1 750
13/10/202514 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison88 m²110 000 €1 250
08/08/202540 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison99 m²157 250 €1 588
13/06/20251 Rue D Anjou 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison76 m²99 999 €1 316
28/05/202515 Rue De La Motte 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison137 m²244 099 €1 782
28/03/20258 All Des Jardiniers 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison81 m²135 000 €1 667
14/11/202443 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison88 m²105 000 €1 193
08/11/202414 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison83 m²15 000 €181
08/11/202414 Rue D Orleans 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison83 m²15 000 €181
06/11/20243 Rue De Sologne 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison86 m²130 000 €1 512
07/06/202453 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison99 m²161 000 €1 626
11/03/20245 Rue De Touraine 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison110 m²161 200 €1 465
11/01/202410 Rue Des Sables 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison99 m²133 200 €1 345
02/11/20237 All Des Jardiniers 45600 Saint-Père-sur-LoireMaison100 m²130 000 €1 300