Signal Vente

3 Avenue de Montargis 45490 Corbeilles

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieA GESn° 2645E0844726K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface214 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 316 €/m² à Corbeilles (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 336 – 304 438 €
Soit1 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20255 Rue Grande Rue 45490 CorbeillesMaison72 m²60 000 €833
29/08/20259 Av De Montargis 45490 CorbeillesMaison130 m²210 400 €1 618
14/06/202521 Pl Saint-Germain 45490 CorbeillesAppartement38 m²183 000 €4 816
14/06/202521 Pl Saint-Germain 45490 CorbeillesAppartement69 m²183 000 €2 652
05/03/20257 Rue De La Gare 45490 CorbeillesMaison48 m²100 500 €2 094
27/01/20252 All Des Tritons 45490 CorbeillesMaison51 m²58 000 €1 137
06/12/20243 L Ouche Des Chevalliers 45490 CorbeillesMaison74 m²150 000 €2 027
26/11/20247 All Des Tritons 45490 CorbeillesMaison51 m²55 400 €1 086
24/10/20248 All Des Tritons 45490 CorbeillesMaison65 m²73 700 €1 134
04/10/202414 All Des Tritons 45490 CorbeillesMaison51 m²88 000 €1 725
16/07/202412 Pl Saint-Germain 45490 CorbeillesMaison91 m²86 000 €945
16/07/202410 Pl Saint-Germain 45490 CorbeillesMaison80 m²86 000 €1 075
13/02/20241 All Des Tritons 45490 CorbeillesMaison51 m²58 500 €1 147