45 Rue du Cougnou 45240 Ménestreau-en-Villette
Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)
C énergieA GESn° 2645E0839629J
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à Ménestreau-en-Villette (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 467 Che De La Chardonnette 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 65 m² | 114 000 € | 1 754 |
| 02/10/2025 | 420 Che De La Chardonnette 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 144 m² | 361 000 € | 2 507 |
| 09/09/2025 | 59 Rue Du Cougnou 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 139 m² | 394 000 € | 2 835 |
| 10/04/2025 | 67 Rue Du Cougnou 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 154 m² | 370 000 € | 2 403 |
| 17/03/2025 | 34 Imp De La Chardonniere 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 109 m² | 247 700 € | 2 272 |
| 22/11/2024 | 5466 Les Genets 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 119 m² | 196 000 € | 1 647 |
| 03/10/2024 | 567 Rte De La Ferte 45240 Ménestreau-en-Villette | Maison | 181 m² | 368 000 € | 2 033 |